Продава 3 - стаен гр.Созопол
3 - стаен
Квадратура | 97 m2 |
✓ | Тухла |
✓ | до ключ |
✓ | Ново строителство |
✓ | АКТ 16 |
✓ | Луксозен имот |
Описание
Жилой комплекс SOZOPOLIBEACH первая линия пляж
Прекрасная возможность для инвестиций ! Люкс на самом берегу моря пляж Харманите !
Новый комплекс SOZOPOLIBEACH в старинном городе Созополь, находится всего в 200 метров от центра города и в 10 метров от пляжа Харманите. Идеальный вариант для круглогодичного и сезонного проживания. Расположение комплекса непосредственно в самой городской части, а не за ее пределами, развитая городская инфраструктура всесезонного характера (почта, школы, магазины, супермаркеты, аптеки, банки, рестораны, музеи и пр.) делают возможным комфортное проживание в комплексе круглогодично. В районе расположения комплекса уже построены и строятся отели и апартаментные комплексы. Комплекс состоит из 3-xотдельных зданий класса «люкс». Удобное местоположение комплекса обеспечивает легкий доступ к пляжу /сразу перед комплексом расположен пляж Харманите/. В пешей доступности до центра курорта! Архитектура комплекса вписывается гармонично в ландшафт. Прекрасное расположение, а также и отличное выполнение квартир в комплексе превращают квартиры в невероятную возможность для исключительной инвестиции. Комплекс развернут на 4 наземных уровнях и состоит из 11 апартаментов. Все квартиры с полной отделкой, установлена кухня, кондиционеры в каждой комнате.Пластиковые оконные рамы с двойным остеклением. Полностью укомплектованные санитарные узлы – терракот и фаянс, облицовочная плитка, душ, умывальник, смеситель, двери из алюминиевого профиля со стеклянным орнаментом. Ламинированный паркет на полу в спальнях и гостинных, керамогранит на терассах. Стены ошпаклеванные и окрашенные водоэмульсионной краской. Установлена вся электропроводка: выключатели, розетки, осветительные приборы, проводка для кондиционеров в каждой комнате, а также специальные кабели для кабельного телевидения, интернета и телефона. В каждой квартире установлен бойлер /водонагреватель/ для горячей воды, индивидуальный счетчик воды и электросчетчик. В мезонетах есть два санузла. Территория с открытым бассейном и местами для парковки.Зона отдыха - турецкая баня, финская сауна, комната отдыха, барбекю. Комплекс является недвижимостью, предоставляющей гарантию хорошей возвращаемости ваших инвестиций, при которой сможете воспользоваться удачным бизнесом при сдачи в аренду. И не на последнем месте, навярняка получите удовлетворение от успешного инвестиционного опыта, совмещенного с эстетикой и утонченностью архитектурного решения и интерьерного дизайна. Гарантированная сдача в аренду.Возможности круглогодичного проживания !
В стоимость квартир включен НДС по налоговой оценке недвижимости /стоимость БТИ/.
Этап строительства – акт 15. Апартаменты готовы к проживанию.
Общая стоимость обслуживания в год 10 Евро без НДС на квадратный метр собственности вместе с прилежащими общими частями.
Каждый владелец, приобретший апартамент или студио, имеет возможность предоставить его для управления в период, когда не использует его, посредством договора о менеджменте с нашей компанией. Все необходимые процедуры (поиск арендаторов, уборка апартаментов и т.д.) мы берем на себя. С владельцем недвижимости заключается договор, в котором оговариваются стоимость апартамента в сутки, не ниже которой обязуемся сдавать данный апартамент, а также дополнительные условия - количество проживающих, страховка апартамента, время пребывания хозяина и пр. Этаж роли не играет: одинаковым спросом пользуются апартаменты на этаже ground что очень удобно с детьми, и на верхних этажах, с которых обычно открывается хороший вид. Сезон сдачи апартамента на море в аренду длится с начала июня по конец сентября.
АКЦИЯ до 30 декабря 2013
Кв. № |
Тип Вид на море |
Этаж |
Жил. пл. кв.м. |
Лестн. пл-ка кв.м. |
Лест-ница кв.м. |
Общ. пл. кв.м. |
Вид на |
Цена за кв.м. |
Цена |
|
Вилла А |
|
|
|
|
|
|
|
|
А4 |
2спальни |
2 и 3 |
88,83 |
6,30 |
1,87 |
97,00 |
море |
1 300 |
€126100 |
|
Вилла В |
|
|
|
|
|
|
|
|
А5 |
1 спальня |
партер |
75,70 |
- |
- |
75,70 |
во двор |
900 |
€ 68 130 |
А6 |
1 спальня |
1 |
75,70 |
- |
- |
75,70 |
море |
1 100 |
€ 83 270 |
А7 |
2 спальни |
2 и 3 |
88,83 |
6,30 |
1,87 |
97,00 |
море |
1 300 |
€126100 |
А8 |
2спальни |
2 и 3 |
88,83 |
6,30 |
1,87 |
97,00 |
море |
1 300 |
€126100 |
|
Вилла С |
|
|
|
|
|
|
|
|
А9 |
1 спальня |
1 |
75,70 |
- |
- |
75,70 |
море |
1 100 |
€ 83 270 |
А10 |
2 спальни |
2 и 3 |
88,83 |
6,30 |
1,87 |
97,00 |
море |
1 300 |
€126100 |
А11 |
2 спальни |
2 и 3 |
88,83 |
6,30 |
1,87 |
97,00 |
море |
1 300 |
€126100 |
Указанные цены включают НДС по стоимости БТИ.
Такса обслуживание – 10 евро/кв.м в год, без НДС.
Степень завершенности :
- гостиная пол – высококачественный ламинированный паркет, зона кухни керамогранитная плитка,
- кухня – шкафы верхний и нижний ряд, двухкомфорочная плита, вытяжка, мойка, смеситель, выводы для стиральную машину,
- спальни: пол – высококачественный ламинированный паркет,
- в апартаментах с двумя спальнями есть два санузла,
- прихожая – керамогранитная плитка,
- кондиционеры в каждой комнате,
- стены и потолки – гипсовая шпаклевка и водоэмульсионная краска,
- ванные комнаты и туалеты – керамическая фаянсовая плитка, раковина, унитаз, душ и смеситель, бойлер,
- балконы: керамогранитная плитка,
- оконные блоки: рамы из ПВХ,
- эл.выключатели, розетки, осветительные тела,
- межкомнатные двери,
- металические входные двери,
- подводка кабельных линий для телевидения и телефона,
- фасад: дерево и натуральный облицовочный камень.
Порядок расчетов :
- 2000 € сумма бронирования, эта сумма вычитается из последнего взноса при подписании нотариального договора, не подлежит возврату при отказе.
- 50 %цены квартиры при подписании предварительного договора, которое состоится максимум через 14 рабочих дней после бронирования.
- остальную сумму в рассрочку – индивидуальная схема оплаты.
Линк на обявата: